eKunduz daire satışı: taksit planı, opsiyon, satış sözleşmesi | eKunduz eğitim serisi 14a
eKunduz eğitim serisi 14a. bölüm: daire satışı, peşinat ve taksit planı, opsiyon verme ve satışa çevirme, satış sözleşmesi çıktısı ve daire durum görünümü.
Oynatma listesi: eKunduz Eğitim Serisi — Adım Adım Kullanım
Videonun metni
Proje, Planlama, Daireler ekranı Kunduz Park Evleri’nin bağımsız bölümlerini durumlarıyla listeler: Satılık, Opsiyonlu, Satıldı. Opsiyonlu dairede Opsiyon sütununda müşteri, bitiş tarihi ve kapora görünür. Satılık dairenin satır menüsünde Sat, Opsiyon ver ve Birimi düzenle seçenekleri vardır.
Opsiyon ver ile müşteri, opsiyon bitiş tarihi ve kapora girilir; Opsiyonu kaydet denince birim Opsiyonlu olur. Videoda kaydetmeden kapatılıp doğrudan satışa geçilir.
Sat denince Daire satışı penceresi açılır. Alıcı Selçuk Yıldırım, satış tarihi, gelir kategorisi ve satış bedeli girilir: 6 milyon 200 bin lira. Peşinat 1 milyon 240 bin lira, peşinatın alındığı hesap Atlas Bank Vadesiz TL, taksit sayısı 10, ilk taksit vadesi 6 Aralık.
Ödeme planı pencerede hemen oluşur: bir peşinat ve on taksit. Her taksit 496 bin lira ve kendi vadesiyle ayrı bir kayıttır. Peşinat için hesap seçildiği için peşinat o anda tahsil edilir. Satışı kaydet denince birim Satıldı olur; Satış sözleşmesi ve Satış formu PDF olarak açılır.
Opsiyonlu dairenin menüsü farklıdır: Satışa çevir, Opsiyonu kaldır ve Birimi düzenle. Satışa çevir penceresi alıcıyı ve kaporayı peşinat olarak hazır getirir; Pınar Aksoy’un 150 bin liralık kaporası peşinat olur. Satış tarihi, gelir kategorisi ve hesap seçilip Satışı kaydet denir.
Satışa çevrilen daire artık Satıldı görünür. Satış menüsündeki listenin başlığı Sevkler’dir; daire satışları da burada, Satışlar (Sevkler) listesinde tarih, tutar, tahsil ve kalan ile görünür. Patron için satış ve daire durumu, muhasebeci için taksit planı ve satış sözleşmesi bu ekranlardadır.